Sahm - Wohnbau

Fragen und Antworten

Wie ist die Lebensdauer der Häuser in Holzrahmenbauweise?

SAHM-Häuser bieten einen sehr guten Holzschutz, da nur kammergetrocknetes und güteüberwachtes Holz verwendet wird. Die Lebensdauer ist in erster Linie vom Feuchteschutz und der Luftdichtheit abhängig. Feuchteschutz ist durch den speziellen Wandaufbau und die Luftdichtigkeit wird bei jedem SAHM-Haus durch den Blower-Door-Test bestätigt. Die technische Lebensdauer der Häuser liegt bei ordnungsgemäßer Errichtung und Pflege bei mehreren hundert Jahren. Fachwerkhäuser, denen eine ähnliche Konstruktion zugrunde liegt wie bei SAHM der Holzrahmenbau, haben schon beim damaligen Stand der Technik eine Lebensdauer von rund 400 Jahren und mehr erreicht. Heute haben die Häuser einen verbesserten Schutz gegen Niederschlagswasser, was die Lebensdauer erhöht.

Wie ist der Feuchteschutz bei Holzhäusern?

Der Feuchteschutz bei einem Sahm-Haus wird durch die Fußpunktabdichtung gewährleistet. Dabei wird der Übergang von der Holzrahmenkonstruktion zur Kellerdecke mit einem speziellen Dichtband geschlossen. Durch diese Fuge kann somit keine Feuchtigkeit eindringen. Zusätzlich wird als Schwellholz sibirische Lärche verwendet. Diese ist sehr widerstandsfähig und schützt ebenfalls vor einem Eindringen der Feuchtigkeit. Ein weiterer Schutz ist der Putz am Haus, da er wasserabweisend und fugenlos ist. Ein ganz besonders wichtiges Merkmal ist der konstruktive Holzschutz durch große Dachüberstände von ca. 90 cm umlaufend.

Wie ist der Brandschutz bei Holzhäusern?

Für die dicken Dämmschichten, die in die Holzkonstruktion eingebaut werden, wird Steinwolle verwendet, die aktiv zum vorsorglichen baulichen Brandschutz beiträgt. Die Ausführung unserer Wände entspricht F 30 B.

Wie ist der Schallschutz bei Holzhäusern?

SAHM-Häuser weisen sehr gute Schalldämm-Eigenschaften auf. Die intelligenten Kombinationen verschiedener Werkstoffe und die Schichtanordnung der Wände sorgen für einen hohen Schallschutz. Sowohl Außen- als auch Innenwände entsprechen R’w~46 dB.

Brandschutzversicherung bei Holzhäusern?

Eine Brandschutzversicherung sollte, ebenso wie bei einem Massivhaus abgeschlossen werden. Einige wenige Versicherungsanbieter nehmen bei Holzhäusern einen Aufschlag. Deshalb sollte man sich im Vorfeld gut informieren, welche Versicherung in Frage kommt.

Ist eine Hauserweiterung durch An- oder Umbauten möglich?

Eine Hauserweiterung ist bei einem SAHM-Haus generell möglich. Ob Um-, Anbau oder Aufstockung, bei SAHM-Häusern ist jede Art dieser Erweiterung möglich. Auch nachträgliche Dachanbauten, wie beispielsweise Gauben, etc. sind ausführbar. Eine Erweiterung ist in der Regel auf alle Häuser, egal ob aus Holz oder Massiv, egal ob Scheune oder Garage, möglich. Jeder Ausbau ist hochwertige Zimmermannsarbeit.

Wie ist die Standhaftigkeit bei extremer Witterung?

Thermische Einflüsse wirken sich auf jedes Haus, egal ob Holz oder Stein, aus. Dabei lässt sich kein Unterschied zwischen den verschiedenen Bauweisen erkennen.

Wie ist der Energieverbrauch bei Häusern in Holzrahmenbauweise?

Durch die Bauweise des Holzrahmenbaus wird ein besonderer Wärmeschutz geboten und der Energiewert liegt mit 0,15 W/(m²*k) weit unter dem vorgeschriebenen Wert der Energieverordnung. Das liegt zum einen daran, dass Holz selbst gute Dämmeigenschaften besitzt und zum anderen an der Konstruktion, die das Verwenden von dicken Dämmschichten ermöglicht. Heizkosten werden eingespart und der CO2 –Ausstoß verringert. Winddichtigkeitstests (Blower-Door-Test) sorgen dafür, dass der niedrige Energieverbrauch gewährleistet ist.

Ist Eigenleistung beim Haubau möglich?

Es werden die Leistungen erbracht, die der Bauherr von der Firma Sahm wünscht. Er kann also einzelne Leistungen selbst erbringen, die nicht in die Leistungen der Firma Sahm einberechnet werden.

Wie lange dauert der Hausbau?

Durch das Vorfertigen der Wandelemente geht das Bauen sehr schnell, so dass der Rohbau in einer Woche steht. Schlüsselfertig ist das Haus in ca. 10 Wochen fertig.

Wie ist der Wiederverkaufswert von Holzhäusern?

Bei hochwertig ausgeführten Holzhäusern, d.h. mit einer guten Wärmedämmung, ökologisch ausgewählten Materialien, einer intelligenten Architektur oder einer Vielseitigkeit in der Nutzung, sind keine Nachteile gegenüber Massivhäusern zu erwarten. Im Gegenteil sind durch geringe Energiekosten und guten Wohneigenschaften höhere Wiederverkaufswerte zu erzielen als bei der Stein-auf-Stein Bauweise.